市区学区房屋买卖合同8篇.docx

市区学区房屋买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是位于市区学区拥有合法产权的房产所有者，乙方有意愿购买该房产。现双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：___________________

房屋面积：___________________

房屋权属证明文件：_______________

配套设施及物品：_______________

学区情况：属于当地优质学区。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在签订本合同之日起______个工作日内支付定金______元给甲方。

3.余款______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后______个工作日内支付。

4.甲方收到全款后，双方办理房屋交接手续。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对房屋拥有完全产权，无抵押、查封或其他法律纠纷。

2.甲方应在收到全款后的______个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在完成过户手续后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、物品完好无损，并移交相关权属证明文件。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，应按每日______%的比例支付违约金。

2.若甲方未能按期完成过户和交付手续，应按每日______%的比例支付违约金。

3.若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于市区学区，具体地址：___________________。

2.房屋类型：___________________，建筑面积：____________平方米。

3.房屋权属证明：该房屋的所有权证明文件编号为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币：____________元。

（2）在房屋过户手续办理完成后____日内支付余款。

第三条房屋交付

1.甲方应在乙方支付全款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的设施设备、装修等完好无损。

第四条房屋权属变更

1.甲方应于本合同签订后____日内协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.甲方应提供办理房屋权属变更所需的所有材料和证明。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理权属变更手续，则应向乙方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。