返租商铺租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

返租商铺租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺结构：______（如单层、多层等）。

2.商铺租赁条件

商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

租金金额：每月租金为______元。

二、租金与押金

1.租金

乙方应按约定的时间和方式支付租金，逾期未支付租金的，应按每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

2.押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后，甲方应无息退还押金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息详见合同附件。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供符合租赁条件的商铺，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

若乙方在租赁期间擅自转租、转借商铺，或未经甲方同意擅自改变商铺用途，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期满后收回商铺，但应提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间，应保持商铺的合理使用状态，不得擅自改变商铺的结构或用途。

应按时收取租金，并妥善保管乙方支付的押金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺内的所有权。

有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定续租商铺。

义务：

应按照租赁合同的约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

不得擅自转租、转借或改变商铺的用途，否则应承担相应责任。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月______日。

2.押金

乙方在签订合同时，应向甲方支付押金______元，租赁期满后，无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或未履行合同约定的其他义务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方在租赁期间造成商铺损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争