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二手商品房转让合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有某处二手商品房的合法所有权，现甲方愿意将其所有权转让给乙方，乙方同意购买该房产。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________________________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：_____________________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________元整（￥______元）的价格将房产转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）甲方办理完毕房产解押、产权过户等相关手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房产交接

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房产钥匙、相关权属证明文件及其他附属设施交付给乙方。

2.房产交接时，双方应共同对房产及其附属设施进行验收，并签署交接确认书。

四、产权过户及相关费用

1.甲方应在合同签订后的______个工作日内办理完毕产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由甲、乙双方各自承担。

3.若因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，导致产权无法过户或房产无法按时交付的，应按总房款的____%向乙方支付违约金。

2.乙方若未按约定支付房款，应按未支付部分的____%向甲方支付违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房产证复印件、身份证复印件等。补充协议包括：物业交接清单等。

七、特别说明：此房屋交易完成后受到法律的保护与支持；甲乙双方在签订本合同时需认真核对相关资料以确保其真实性并严格遵守合同规定履行各自责任和义务以避免不必要的纠纷和损失发生。同时甲乙双方对此次交易过程中可能出现的风险有所了解并愿意共同承担相应风险责任。在签署本协议后甲乙双方都有义务遵守协议条款不得违反其中任何一项否则应承担由此产生的一切法律责任和经济损失赔偿对方所受的一切损失。甲乙双方本着平等自愿原则进行本次交易并愿意共同遵守本协议条款共同维护交易秩序和诚信原则促进市场健康发展。

签约时间：____年__月__日

签约地点：___________________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二手商品房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的基本情况和周边环境，自愿购买该房屋。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[转让价格]元的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。