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前期物业管理委托通用版合同7篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业管理单位）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________（物业名称）前期物业管理委托给乙方，并签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业建筑面积：_________平方米

二、物业管理内容

1.物业管理服务

乙方根据甲方委托，对物业提供以下管理服务：

（1）房屋共用部位的维修养护；

（2）房屋共用设施设备的维修养护；

（3）物业规划红线内的公用设施的维修养护；

（4）安全防范；

（5）环境卫生；

（6）绿化养护；

（7）消防管理；

（8）车辆管理；

（9）房屋装饰装修管理。

2.委托管理期限

委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期满或提前终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房，并退出前期物业管理。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方保证在签订前期物业管理委托合同时，本物业已具备以下条件：已竣工并验收合格；已办理物业接管验收手续；已落实物业管理用房；已建立专项维修资金。在签订合同时，甲方应向乙方提供以下文件资料：竣工总平面图、单体建筑及结构、设备竣工图、配套设施、地下管网工程竣工图、验收合格资料等。甲方应协助乙方办理前期物业管理期间各种审批手续。提供与前期物业管理相关的文件资料。协助乙方做好前期物业管理的宣传发动工作。按照有关法规政策制定前期物业服务收费标准，并督促业主缴纳物业服务费。不得擅自处分属于业主的物业共用部分和共用设施设备。不得擅自终止前期物业管理服务。法律、法规规定的其他权利义务。在前期物业管理期间，甲方对乙方有关物业共用部位及共用设施设备的建议或决策应予以重视和支持。甲方应督促业主和使用人按时缴纳物业服务费，确保物业服务费按时收取。甲方应协助乙方开展前期物业管理活动，为乙方提供必要的工作条件和支持。甲方应确保在前期物业管理期间，业主和使用人的人身、财产安全。因甲方原因导致业主和使用人人身、财产受到损失的，甲方应承担赔偿责任。法律、法规规定的其他权利义务。

篇2

委托方（业主）：

姓名：XXX

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXXX

受托方（物业管理公司）：

公司名称：XXXXXX物业管理公司

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXXX

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对XXX小区（该小区为多层住宅）进行前期物业管理达成如下协议：

一、物业管理基本内容

1.乙方提供的前期物业管理服务内容包括：清理场地、安装设备、招聘人员等，确保甲方顺利入住。

2.乙方需协助甲方办理入住手续，并代为管理甲方委托的物品。

3.乙方需负责小区内的日常保洁工作，保持小区环境整洁。

4.乙方需维护小区内的公共秩序，保障甲方的人身和财产安全。

5.乙方需负责小区内的绿化养护工作，确保小区环境美观。

6.乙方需协助甲方处理其他日常事务，如代缴水电费等。

二、物业管理服务期限

本合同的物业管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，双方协商续签。

三、物业管理服务费用

1.乙方按每月XX元的标准向甲方收取物业管理服务费。该费用包括乙方向甲方提供的各项物业管理服务内容。甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。

2.若甲方逾期未支付物业管理服务费，乙方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

3.若甲方连续XX个月未支付物业管理服务费，乙方有权终止本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，并享有相应的物业权益。甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护小区的良好秩序。

2.乙方有权要求甲方按时支付物业管理服务费，并享有在物业管理服务期间的合法权益。乙方应严格遵守本合同的约定，为甲方提供高效、优质的服务。

3.双方应对彼此的商业秘密和技术秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露相关信息。

4.在物业管理服务期间，如因乙方原因导致甲方人身或财产受到损害，乙方应承担相应的赔偿责