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仓库租赁合同示例及分析

编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拥有位于[甲方仓库所在地]的仓库，现愿将该仓库出租给乙方使用，乙方同意租赁该仓库，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将位于[甲方仓库所在地]的仓库出租给乙方，乙方用于储存货物，双方共同遵守本合同约定，确保租赁关系的顺利进行。

二、合同背景：乙方因业务发展需要，需租赁仓库用于储存货物，经双方协商一致，达成本合同。

三、合同期限：自本合同签订之日起至[合同终止日期]止。

四、租赁费用：乙方应按照本合同约定支付租赁费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

五、租赁物及使用范围：甲方同意将位于[甲方仓库所在地]的仓库出租给乙方，乙方仅限于储存货物，不得用于其他用途。

六、双方权利义务：具体权利义务详见本合同附件。

七、争议解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证出租的仓库符合国家有关法律法规的要求，并具备安全、卫生、消防等基本条件。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点将仓库交付给乙方使用。

3.甲方应确保仓库的产权清晰，无任何权利瑕疵，并保证乙方在使用过程中不受第三方权利主张的干扰。

4.甲方应负责仓库的日常维护和保养，确保仓库设施完好，不影响乙方的正常使用。

5.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变仓库用途或提前收回租赁物。

6.甲方有义务对乙方提供必要的协助，包括但不限于提供仓库使用说明、安全操作规程等。

7.甲方应按照合同约定收取租赁费用，并开具合法的发票。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租赁费用。

2.乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

3.乙方应负责仓库内货物的安全，采取必要的防护措施，防止火灾、盗窃等事故的发生。

4.乙方应遵守国家有关法律法规，不得在仓库内从事违法活动。

5.乙方应保持仓库的清洁卫生，不得乱扔垃圾，保持仓库环境整洁。

6.乙方应在合同期满或提前终止合同时，将仓库恢复原状，并将钥匙交还给甲方。

7.乙方应按照合同约定，对仓库进行必要的检查和保养，确保仓库设施的正常使用。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权对乙方逾期支付的行为采取法律措施。

2.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的租赁物，并有权对甲方违反合同约定的行为提出异议。

双方义务：

1.甲方有义务保证租赁物的质量，并承担因租赁物质量问题给乙方造成的损失。

2.甲方有义务对乙方在使用过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。

3.乙方有义务按照合同约定使用租赁物，并承担因自身原因造成的损失。

4.乙方有义务遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同租赁期限内的总租赁金额为人民币[合同总金额大写]元整（以下简称“总租金”）。

二、支付方式

1.首付款：乙方应在签订本合同时一次性支付首付款，金额为人民币[首付款金额大写]元整，占总租金的[首付款比例]%。

2.按月支付：自合同生效之日起，乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金，每期租金为人民币[每月租金金额大写]元整，占总租金的[每月租金占总比例]%。

3.预付款：乙方在合同期间可根据需要向甲方支付预付款，预付款不计入总租金，甲方应在收到预付款后[具体天数]内出具收据。

4.保证金：乙方应向甲方支付保证金人民币[保证金金额大写]元整，作为乙方履行合同义务的担保。合同期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还保证金。

三、支付条件

1.乙方在支付租金前，应确保款项已足额到账，甲方在收到款项后，应在[具体天数]内出具收据。

2.如因乙方原因导致租金逾期支付，甲方有权按日收取相当于逾期租金[逾期利率]%的违约金。

3.如因不可抗力因素导致乙方无法按时支付租金，乙方应在不可抗力事件发生之日起[具体天数]内通知甲方，并经甲方同意后可延期支付。

四、财务结算

1.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件。

2.双方应于每月末对当月租金进行结算，如有争议，应在[具体天数]内协商解决，否则视为乙方同意甲方结算结果。

3.合同期满或提前解除合同时，双方应进行最终财务结算，结清所有未支付款项和费用。

五、税收及其他费用

1.乙方应自行承担因支付租金而产生的所有税费。

2.如有其他费用，如维修基金、