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个人房产抵押贷款协议

1.引言

本协议由甲方（借款人）与乙方（贷款人）共同订立，旨在规范甲方通过抵押自有房产获得乙方提供贷款的相关事宜。本协议对双方的权利和义务进行约定，双方应严格遵守并履行协议内容。

2.贷款金额和利率

2.1贷款金额

甲方向乙方申请的贷款金额为（填写具体金额）。贷款金额将在下文中简称为“贷款”。

2.2贷款利率

乙方向甲方提供的贷款利率为（填写具体利率）。贷款利率将在下文中简称为“利率”。

3.抵押房产信息

3.1房产情况

甲方在本协议项下，将其所拥有的位于（填写房产地址）的房产作为贷款的抵押物。

3.2房产评估价值

甲方应提供经过合法评估机构评估的房产价值报告。根据评估报告结果，乙方将决定贷款金额。

3.3抵押权设立和登记

为保证乙方对抵押房产的合法抵押权，甲方同意在法律规定的范围内办理抵押权设立登记手续，并承担相关费用。

4.还款方式

4.1还款期限

甲方应在协议生效之日起（填写还款期限）内将贷款本金和利息一次性还清。

4.2还款方式

甲方同意按照以下还款方式偿还贷款：

甲方按月偿还，每月还款总额为贷款本金和利息之和，直至还清欠款；

甲方在每次还款前，应提前与乙方协商并确认还款金额，并按时进行还款；

甲方还款时，应注明还款方式，并提供相应的银行账户信息。

4.3提前还款

甲方在贷款期限内有权提前偿还全部或部分贷款。如甲方提前还款，应提前（填写提前通知期限）以书面形式通知乙方，并支付相应的提前还款手续费。

5.违约与解除

5.1违约责任

若甲方违反本协议项下的任何义务，包括但不限于未按时还款、提供虚假信息等情况，甲方应承担违约责任，并按照协议约定支付违约金。

5.2违约解除

若甲方严重违约，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方立即归还所有未偿还的贷款本金、利息以及相关费用。

5.3协议解除

除非双方达成书面一致，否则本协议中的任何一方都不能单方面解除本协议。

6.保密条款

双方在本协议项下应保守对方提供的保密信息，未经对方书面同意，不得将此等保密信息披露给第三方或用于任何其他目的。

7.争议解决

双方如因本协议的履行发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可通过诉讼的方式解决。

8.其他条款

8.1附加条款

除本协议明确规定的事项外，双方还可以在另行书面协议中约定其他附加条款，并以该协议的形式作为本协议的补充和一部分。

8.2合同效力

本协议生效后，具有法律约束力，对双方及其各自的继承人、受让人和受托人具有约束力。

8.3完整协议

本协议构成双方之间有关贷款事宜的完整协议，并取代双方之前就该事项达成的任何其他书面或口头约定。

9.协议生效

本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

甲方（借款人）：

（签名）：________________________

（日期）：________________________

乙方（贷款人）：

（签名）：________________________

（日期）：________________________