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个人和舍友合租协议

1.合约概述

本合约旨在规范个人与舍友之间的合租关系，明确双方的权利和责任，确保共同居住的和谐与顺利进行。

2.合约有效期

本合约有效期为起始日期至终止日期，合约期限不得少于6个月，终止日期应在合约生效起30天前以书面形式通知对方。

3.合租住房

3.1租赁住房位于____（具体地址），住房面积约为____平方米。

3.2租金及费用分摊：-租金总额为____元/月，由各方平均分摊；-水、电、气、网等公共设施费用由各方平均分摊；-房屋损坏等额外费用由原因负责方承担。

3.3居住规定：-不得擅自更改房屋结构、装饰等；-不得影响他人正常生活、工作，保持室内外的整洁和安静；-爱护公共设施，合理使用水、电、气等资源。

4.租金支付

4.1每月租金应在每月（具体日期）之前通过____方式支付给____（收款人及账户信息）。

4.2如未按时支付租金，逾期超过3天需支付____%滞纳金。

4.3租金的增减：-如房屋设施损坏，需维修或替换，费用由原因负责方承担；-租金调整应提前30天书面通知。

5.个人物品和责任

5.1租赁期间，各方负责自己的个人物品安全和保管。

5.2个人责任：-负责共同维护并保持房屋及设备的使用安全；-不得擅自改变房屋现状，如需装修等操作，需提前协商。

6.终止合约

6.1若有一方违反合同约定且未能及时改正，对方有权提前解除合同。

6.2提前解约：-提前终止合同需提前30天以书面形式通知对方；-若提前解约，违约方应支付违约金，金额为合约剩余期限内租金总额的____%。

6.3解除合同后分摊费用：-如有损坏、欠费等，由违约方承担全部损失；-如为正常终止合同，不得有欠费或损坏。

7.其他条款

7.1本合同未涉及的事项，由各方协商解决。

7.2合同生效后，如需对合同内容做出修改，应经过各方一致同意并以书面形式确认。

7.3本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

合约生效日期：____年____月____日

以上为个人和舍友合租的协议文档，旨在保障各方的权益，明确双方的责任与义务。在签署之前，请仔细阅读合同内容，并确保各方达成一致意见。如有问题或争议，可协商解决。合租生活的和谐与顺利需要大家共同努力，相信通过签订本合同，将为共同居住创造一个良好的环境。