XXX年华城公馆前期物业服务合同5篇.docx

XXX年华城公馆前期物业服务合同5篇

篇1

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《物业管理条例》、等相关法律法规和规范性文件的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对本项目物业实施专业化、规范化物业服务事宜，订立本合同。

第一章项目概况及物业服务事项

第一条项目基本情况

项目名称：XXX年华城公馆项目。

项目分期建设规模与竣工验收情况分期完成交付使用的具体时间与实际情况相符。项目规划指标不发生变化，如发生变化需提前通知乙方并得到乙方同意。

项目占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米；其中一期占地面积：______平方米；建筑面积：______平方米。地下停车库等设施配置情况见附件。

物业服务用房配置情况：物业服务用房的具体位置、面积等符合有关配置标准，在项目竣工综合验收合格后投入正常使用，相关使用和维护工作按有关政策和规定执行。甲方应向乙方提供房屋面积材料及其他设计技术参数等基础资料和数据等，并由双方签字盖章认可后作为本合同附件存档备查。

第二条物业服务事项

第三条合同期限

第二章服务费用及相关费用收取约定第四条服务费用收取标准

一、费用收取标准按照政府相关规定及双方协商确定如下标准执行（详见附件）。经甲乙双方商定暂定本物业的物业服务费标准为：一期住宅物业公共服务费由业主按其拥有建筑面积每月每平方米的标准向乙方交纳暂定为□人民币______元/㎡·月□当地最低标准的基准价格______元/㎡·月（最终以物价部门正式发文标准收取）；地下室停车

篇2

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方选聘乙方对【华城公馆】提供前期物业服务事宜，特签订本合同。

一、项目概述

项目名称：【华城公馆】。

项目位置：【详细地址】。

服务内容：包括综合管理服务、公共设施保洁服务、公共绿化养护服务、公共秩序维护服务等内容。

服务期限：前期物业服务期限自本合同签署之日起至业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。

二、服务内容

1.综合管理服务：乙方需负责物业管理的日常工作，包括但不限于制定管理制度、处理业主投诉等。

2.公共设施保洁服务：乙方需负责公共区域的清洁、消毒工作，保持环境整洁。

3.公共绿化养护服务：负责公共区域的绿化养护，保持绿地美观。

4.公共秩序维护服务：负责物业区域内的安全保卫工作，维护公共秩序。

5.其他服务：包括但不限于协助开展社区文化活动等。

三、服务标准

1.严格按照国家及地方相关物业服务标准执行。

2.乙方应根据甲方需求，制定详细的服务标准和服务流程。

3.服务标准需明确具体、可量化，以保证服务质量。

四、服务费用

1.甲方应按照约定支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据服务项目、服务内容、服务标准等因素确定。

3.乙方应定期向甲方提供物业服务费用明细，确保费用透明、合理。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家及地方相关法律法规，履行合同义务。

2.乙方应提供优质的服务，确保服务质量。

3.甲方应按时支付物业服务费用。

4.双方应共同维护物业区域内的公共设施和公共秩序。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若因乙方的服务质量问题导致甲方或业主损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

七、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。

2.双方同意，在业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效后，本合同自动终止。

3.本合同其他变更与解除事项，双方应协商一致，达成书面协议。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________法定代表