农村厂房转让合同书通用样书6篇.docx

农村厂房转让合同书通用样书6篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于______的农村厂房，现决定将其转让给乙方，乙方同意受让该厂房。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、合同标的

1.甲方出让的厂房位于______，建筑面积为______，土地使用权面积为______。

2.厂房内现有生产设备、设施及附属建筑物等财产，具体清单详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商确定，本次厂房转让的总价款为人民币______元。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付全部价款。

三、厂房交付及过户

1.甲方应在收到价款后______日内，将厂房及附属财产交付给乙方。

2.双方应共同办理厂房过户手续，确保乙方成为厂房的合法所有者。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。

（2）甲方有义务在合同签订后，及时交付厂房及附属财产。

（3）甲方应协助乙方办理厂房过户手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付厂房及附属财产。

（2）乙方有义务在合同签订后，及时支付价款。

（3）乙方应积极配合甲方办理厂房过户手续。

五、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按照合同约定交付厂房及附属财产，应返还乙方已支付价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方如未按照合同约定支付价款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.双方可在合同中约定其他补充条款，以补充主合同的内容。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.双方应妥善保管本合同及相关附件，以便随时查阅和核对。本合同及相关附件具有同等法律效力，如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

6.甲方在签订合同时已明确告知乙方该厂房的土地使用权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在受让该厂房后，应遵守相关法律法规，在土地使用权年限内合理使用该土地。如因乙方违法使用土地而引发的法律责任，由乙方自行承担。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一座位于XX市XX区XX镇的农村厂房，现甲方决定将该厂房转让给乙方，乙方同意受让该厂房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、厂房基本情况

该厂房占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，位于XX市XX区XX镇XX村XX组。该厂房已取得《集体土地建设用地使用证》，证件编号为XXXXXX。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币XX元的价格将该厂房转让给乙方。该价格已包含该厂房的所有权和土地使用权。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具收款证明。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到转让价款后XX个工作日内，将厂房交付给乙方。交付时，甲方应保证厂房的地面平整、墙面整洁、屋顶不漏水等，并移交该厂房的《集体土地建设用地使用证》及相关配套设施。

2.验收：乙方在接收厂房时，应对厂房进行验收。如发现厂房存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或调整。甲方应在接到乙方通知之日起XX个工作日内完成修复或调整工作。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到转让价款后未能按时交付厂房，或交付的厂房存在质量问题或不符合合同约定的条件，甲方应支付违约金人民币XX元给乙方。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后未能按时支付转让价款，或接收厂房时进行无理拒绝或故意刁难，乙方应支付违约金人民币XX元给甲