大卖场出租合同5篇.docx

大卖场出租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有使用权的卖场租赁给乙方经营一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其所有的大卖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于__________，详细地址为______，使用面积为______平方米。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

2.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于合法的商业经营，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权了解乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维修和管理租赁物的公共设施。

3.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法的商业经营。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费、物业管理费等费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营，不得从事违法、违规的经营活动。

4.乙方在租赁期满后应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

七、合同的解除与终止

1.双方同意，在租赁期间，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用，经甲方催告后超过______日仍未支付，甲方有权解除合同。

3.乙方在租赁期间从事违法、违规的经营活动，甲方有权解除合同。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或其他费用，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法运营一处大卖场，乙方有意租赁该卖场用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下大卖场出租合同：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于__________的大卖场（以下简称“物业”）出租给乙方使用。物业的具体位置、面积、结构等详见本合同附件的物业平面图及相关说明。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的面积和约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、物业的交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同对物业进行验收并签署书面交接文件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方。返还时，物业应保持良好的状态（合理损耗除外），否则乙方应承担相应的修复费用。如因乙方原因导致物业无法返还或造成损坏的，乙方应负责恢复或赔偿损失。

五、物业的使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间负责物业的日常维护和管理，承担物业使用过程中发生的费用（如水