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2025年二手房交易合同书范本5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的二手房交易事宜，达成以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者，已办理房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。

3.房屋抵押情况：该房屋已办理抵押登记，抵押权人为[抵押权人]，抵押金额为[抵押金额]元。

二、交易条款

1.交易价格：甲方同意以[成交价格]元的价格将房屋出售给乙方。

2.交易方式：乙方选择以下第[交易方式]种方式进行支付：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后[支付时间]内，将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订后[支付时间]内，支付首付款[首付款金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续后[支付时间]内支付完毕。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

4.房屋交付：乙方在支付全部房款后，甲方应在[交付时间]内将房屋交付给乙方。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同签订后擅自变更或解除合同，或未能按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在合同签订后擅自变更或解除合同，或未能按照合同约定支付房款，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方发生争议，首先应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：本合同的终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。如一方擅自变更或解除合同，需承担相应的法律责任。

4.附加条款：[附加条款内容]。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所交易房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.建筑面积：___________________平方米

4.房屋权属证明文件：_______________（如房产证、不动产权证书等）

5.房屋附属设施及室内装修情况：详细列明房屋内的家具、电器、固定装修等附属设施及室内装修情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币：___________________元（大写：___________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币___________________元，签约时支付；

（2）首付款：人民币___________________元，于签订本合同后____日内支付；

（3）贷款部分：人民币___________________元，由乙方申请贷款支付，贷款部分款项的支付方式以银行放款时间为准。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.过户费用由甲、乙双方按照国家相关规定承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋权