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父母离婚房子转让协议怎么写8篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号：XXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号：XXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXX。

鉴于甲方和乙方是父母和子女关系，现在甲方和配偶因感情不和而离婚，需要分割夫妻共同财产，其中包括位于XXXXXXXXX的房屋一套。为了明确双方的权利和义务，避免纠纷，双方经过协商，达成如下房屋转让协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXXXXXXXX，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。目前房屋内有人居住，具体居住人员情况如下：XXX、XXX、XXX。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方和乙方协商确定，该房屋转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已经考虑到房屋的市场价值、当前居住状况等因素。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起XX个工作日内，将房屋转让款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。具体支付信息如下：

开户银行：XXXXXXXXX银行

户名：张三

账号：XXXXXXXXXXXXXX

三、房屋交付及手续办理

1.房屋交付：乙方支付完房屋转让款后，甲方在XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等物品齐全，并保持良好的使用状态。

2.手续办理：在房屋交付之日起XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。具体流程包括：双方到房产部门办理网上签约手续；乙方支付相应的过户税费；甲方将房屋的产权证书交付给乙方。

四、其他约定

1.违约责任：如乙方未按照本协议约定的时间支付房屋转让款或办理房屋交付及过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决：如双方在履行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。

3.公告与通知：本协议涉及的所有公告与通知均应以书面形式通过邮寄、电子邮件或短信等方式送达对方。如因公告与通知未送达或未在规定时间内送达而导致的损失由责任方承担。

4.协议的生效与终止：本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应认真履行协议义务。如一方违反协议约定或法律、法规规定的其他情形导致协议无法继续履行的，另一方有权依法解除协议并要求违约方承担相应的违约责任。

五、其他补充条款

1.在本协议履行过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保房屋转让的顺利进行。同时，乙方也应理解甲方的处境和困难，给予适当的支持和帮助。

2.为了保障双方的权益，建议双方在签订本协议前进行充分的沟通和协商，确保对房屋转让的相关事项达成一致意见。如有任何疑问或不确定之处，应及时咨询专业法律人士或机构。

3.本协议未尽事宜由双方另行协商补充。补充条款与本协议具有同等的法律效力。如有任何争议或纠纷，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定。同时，双方应积极配合法院的调查取证工作，如实提供与案件相关的证据材料。如有需要，双方还可以协商确定其他争议解决方式。

甲方（出让方）：张三（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：李四（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转让方）：张某，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（受让方）：李某，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

鉴于甲方和乙方拟进行房屋转让，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXXXX的住宅楼。

2.房屋面积：建筑面积XXXXXX平方米，套内面积XXXXXX平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的所有权，无抵押、查封等权利限制。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：双方协商确定，房屋转让价格为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应于本协议签订之日起X个工作日内，将房屋转让款项支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方应于收到乙方支付的房屋转让款项后X个工作日内，将房屋交付给乙方。