企业部分出租经营合同7篇.docx

企业部分出租经营合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定企业的部分资产，乙方有意租赁该部分资产进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于__________（详细地址）的企业部分资产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方所规定的经营活动。租赁物的具体范围、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为____元人民币，平均年租金为____元人民币。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于经营______（具体业务）。

2.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动，并承担租赁物的日常维护和保养责任。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，如因不可抗力因素导致租赁物损坏或无法正常使用的，双方应协商解决。

4.租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或利用租赁物从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏且未能在规定时间内修复，甲方有权从乙方的租金或其他款项中扣除修复费用。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的解释权归甲方所有。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（签字盖章）：__________

日期：____年____月____日

（以下无正文）

附件：租赁物清单及详细描述

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有特定的企业部分资产，并愿意将其出租给乙方进行经营；乙方愿意承租甲方的企业部分资产进行合法合规的经营活动。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、出租物与位置

甲方同意将其位于________的企业部分（包括但不限于生产设备、设施、办公室、仓库等）出租给乙方，用于乙方经营活动的需要。具体出租物的详细清单及位置见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将出租物完好无损地交还甲方，双方可协商续租。

三、租金与支付方式

1.乙方应按照约定的租金金额和支付方式支付租金。租金总额为________元，支付方式为________。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

四、使用与维护

1.乙方应合理使用出租物，并负责日常维护和管理。

2.乙方应对出租物进行定期检修，确保安全使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变出租物的结构或用途。如需改造，应事先征得甲方同意。

五、保密义务

双方应对在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。未经对方同意，不得向第三方泄露。

六、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可