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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五培训班租赁民房合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、培训班租赁描述

1.民房描述

民房名称为______，位于______（详细地址）。

民房面积______平方米，建筑结构为______。

民房应符合乙方提供的租赁用途要求。

2.租赁质量要求

乙方保证民房符合租赁用途的基本条件，包括但不限于消防、安全等。

乙方保证民房在租赁期间不出现重大质量问题，如墙体裂缝、漏水等情况。

乙方保证民房在租赁期间内，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损失或损害。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方租赁乙方民房的面积为______平方米。

实际租赁面积以甲方实际使用面积为准，但应在合同签订后______天内（具体时长）书面确认。

2.租赁单价与总价

民房租赁单价为______元/平方米/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

甲方租赁乙方民房的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，甲方如需续租，应提前______天（具体时长）书面通知乙方。

2.租赁地点

乙方将民房交付至甲方位于______（详细地址）的培训班使用。

四、租赁保证金与费用

1.保证金

甲方应在合同签订后______个工作日内支付租赁保证金______元。

保证金在租赁期满无违约行为后，无息退还给甲方。

2.费用

甲方需按月支付民房租赁费用，租赁费用为______元/月。

甲方应按时足额支付租赁费用，逾期未支付者，乙方有权追究甲方违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的民房进行检验和验收，如发现民房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据培训班实际情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的民房，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供租赁期间的必要协助，如配合办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供民房后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将符合要求的民房交付给甲方。

对甲方提供的与租赁相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对民房进行自检，确保民房符合租赁用途。

甲方在收到民房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的民房条件、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金（如有）

甲方应按月支付民房租金，租金为______元/月。

甲方应按时足额支付租金，逾期未支付者，乙方有权追究甲方违约责任。

3.尾款

在租赁期满无违约行为后，甲方应支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝入住或提前退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付符合要求的民房，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方