临街店铺转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

临街店铺转让协议书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

2.店铺设施与设备

店铺内设施设备包括但不限于______（列举设施设备），均符合经营要求。

乙方在受让后，应保持店铺设施设备的完好和正常使用。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

本协议中店铺的转让价格为______元。

乙方应在签订本协议后______个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.支付方式

乙方支付转让款项的方式为______（如现金、转账等）。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在支付全部转让款项后______个工作日内，完成店铺的接收工作。

2.交店地点

乙方应至甲方指定的交店地点接收店铺，具体地址为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在受让店铺后，应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

2.甲方保证所转让的店铺不存在任何权属争议或法律纠纷。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方店铺的经营状况进行了解，并在必要时提出合理建议。

有权要求乙方提供店铺的合法经营证明文件。

义务：

向乙方提供店铺的详细转让信息，包括但不限于店铺面积、租赁合同、水电费等。

保证所转让的店铺不存在任何法律纠纷，并承担因此产生的责任。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在转让合同约定的范围内使用店铺，并享受店铺的经营权益。

有权要求甲方在转让合同约定的期限内完成店铺的移交。

义务：

按照转让合同约定支付转让费用。

在店铺转让后，应遵守相关法律法规，合法经营。

六、店铺移交与验收

1.移交方式

乙方应在支付全部转让款项后______个工作日内，至甲方指定的地点接收店铺。

甲方应提供必要的协助，确保乙方顺利接收店铺。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的店铺设施、设备状况及使用权限为准。

乙方应在接收店铺后______个工作日内进行验收，如发现不符合要求，应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或更换。

七、付款方式与期限

1.转让费用

本协议中店铺的转让价格为______元。

乙方应在签订本协议后______个工作日内，向甲方支付全部转让费用。

2.付款方式

乙方支付转让费用的方式为______（如现金、转账等）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供虚假信息或隐瞒店铺存在的问题，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方在店铺转让后，未遵守协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内