产业新城合作协议法务审核模板.docVIP

苏州开发区产业新城

项目合作开发协议

甲方(委托方):

上海

企业

乙方(受托方):

企业

地址:

地址:

电话:

电话:

传真:

传真:

邮箱:

邮箱:

授权代表:

授权代表:

甲、乙双方本着互惠互利、真诚合作标准,就甲方产业新城项目（以下称本项目）,双方本着优势互补、合作共赢为标准,合作开发本项目,经商议达成本协议,以供双方共同遵守。

第一条:项目概况

项目名称:产业新城项目。

项目区位:本项目位于省市。

土地性质:综合、住宅。

项目规模:亩(开发面积以三方最终确定区域为准),。

第二条:合作内容

产业新城全程开发、建设与运行。

合作项目内容:在甲方已签署《产业新城战略合作框架协议》并拥有市产业新城项目开发权限和乙方拥有建设开发资金优势基础上,经双方商议,决定共同成立项目企业,合作开发本项目,完成针对产业新城项目项目调研、项目计划及设计和不一样业态开发领域、目标项目开发领域和平台下属企业构建合作关系、一、二级土地开发与建设。

?产业新城关键项目（暂定,以政府计划最终批复为准）:自贸区（待定）、“一带一路”供给链集成物流产业园、汽车后市场产业园、农副产品深加工市场、产业新城生活配套、跨境电商产业园、国际家居建材中心等业态组合。

第三条:合作方法

甲乙双方根据《企业法》要求在市注册成立项目企业,具体负责该投资项目组织实施和管理工作。企业性质为有限责任企业,股东依据出资百分比享受权利、负担义务、自主经营。

项目企业确定名:,注册资本:,股权分配百分比为:甲方51%,乙方49%。法人代表:由担任。

双方对所发明项目收益进行分成,具体分成百分比及计费、结算方法详见本协议第七条。

项目正常开工后（自项目企业成立48个月后）,许可股东依法转让项目企业股份。

第四条:双方申明和确保

甲方向乙方确保:签署本协议时及本协议使用期限内:

甲方系在中国正式成立和登记法人,有依其章程要求、在其企业法人营业执照要求经营范围内行事法律能力。

甲方有签署和实施本协议一切条款权利和权力。

乙方向甲方确保:签署本协议时及本协议使用期限内:

乙方系在中国正式成立和登记法人、有依其章程要求、在其企业法人营业执照要求经营范围内行事法律能力。

乙方有签署和实施本协议一切条款权利和权力。

甲乙双方因本项目顾问服务而产生税金及其她费用按国家要求由纳税义务方各自负担。

第五条:甲方责任

在本协议签署后,甲方应立刻向乙方提供甲方已持有完成本项目开发工作所必需项目相关资料,协调政府公共关系支持,负责取得项目所需全部基础资料。

甲方指定专员负责协调各相关方面工作,并依据乙方要求提供对应工作帮助,该甲方指定责任人签署书面文件均视为甲方确定。协调并配合乙方开展开发工作过程,包含传达重大信息、妥善处理合作事务等。

双方共同跟进项目进展,立刻、定时通报合作项目进展情况并共同选择最优工作方案。

甲方承诺乙方作为本项目约定唯一运行合作伙伴,与乙方共同开展本协议约定项目在确定开发领域内开发工作。

双方约定其她工作。

第六条:乙方责任

乙方确定为本项目之乙方项目经理,负责与甲方就本项目合作开发工作事宜进行沟通、联络与推进。

乙方负责与甲方共同确定本项目开发实施方案。

乙方负责在确定项目开发范围内,依据政府合理要求计划制订切实可行市产业新城项目建设计划、运行计划等内容,并取得政府确定计划方案认可和政府实际支持。

乙方根据本项目开发周期保障准期投入建设所需全部资金,确保开发建设工程按时保质保量完成。

乙方负责与本项目所在地政府、开发合作方及各子项目企业构建合作关系,投入本项目运作成本,开发市场资源,负责谈判签署合作或开发、采购、建设、运行等服务协议,负责项目各阶段验收,确保各类款项回收,维护开发、运行各相关合作关系。

?乙方负责成立本项目开发区域当地办事处,负责本项目业务日常运行、招商推广与运行,负担项目企业运行成本,负责协调相关合作部门进行产品宣传、市场推广工作。

乙方负责项目企业日常运行管理、项目业务进度和报表结算工作。

乙方负责指定专门部门及人员与甲方共同跟进项目进展,双方立刻、定时通报合作项目进展情况并共同选择最优应对方案。

乙方针对本项目设计、运行等方案,提出合理化提议。?

对双方确定项目开发方案,乙方帮助甲方与政府等相关单位沟通。

乙方提