托管物业合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

托管物业合同

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、托管物业描述

1.物业名称与范围

物业1：名称为______，范围为______（详细说明如建筑面积、楼层等）。

物业2（如有）：名称为______，范围为______。

物业应符合国家相关物业管理规范以及甲方特定的物业管理要求。

2.物业管理要求

乙方提供的物业管理服务应具备服务质量合格证明文件，如资质证书、服务承诺等。

物业管理的服务质量应满足甲方对物业管理的预期要求，包括但不限于清洁、安保、维修等方面的要求。

乙方保证所提供物业管理服务在正常使用条件下，自合同生效之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的物业故障或服务不达标。

二、物业管理数量与价格

1.物业管理数量

甲方委托乙方管理的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际管理数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.物业管理单价与总价

物业管理的单价为______元/（单位），该单价根据物业管理范围和服务内容计算得出。

本合同物业管理总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际管理数量和相应单价结算为准。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供物业管理服务。

对于后续服务的调整，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内作出相应调整。

2.服务地点

乙方将在甲方位于______（详细地址）的物业范围内提供物业管理服务。

四、服务内容与责任

1.服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于清洁、安保、维修、绿化等。

乙方应按照甲方要求，对物业进行定期检查和维护，确保物业设施的正常运行。

2.服务责任

乙方保证提供的服务符合国家相关物业管理规范和甲方的要求，如有不符合之处，乙方应及时整改。

在服务过程中如发生服务失误或不到位，乙方应及时采取措施予以纠正，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据物业管理实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理费用，并按照合同约定配合乙方的工作。

为乙方提供必要的协助，如提供物业管理所需的设施和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与验收

1.服务质量

乙方提供的物业管理服务应达到国家相关物业管理规范和甲方的要求。

甲方在收到物业管理服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用定期检查或随机抽查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。

七、费用支付与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.服务费用（如有）

根据物业管理服务的实际完成情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付物