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商铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商铺现状为__________，乙方在租赁期间有权对商铺进行装修、改造，但需事先征得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。

3.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变商铺用途或进行违法活动的；

（3）擅自将商铺转租、转借给他人的；

（4）逾期未修复因乙方原因造成的商铺损坏的；

（5）其他违反本合同约定或法律法规的行为。

四、其他约定

4.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理规定，不得从事违法活动。

4.2乙方在租赁期间应保证商铺的安全，如发生意外事故，乙方应承担相应的法律责任。

4.3乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将商铺恢复原状，并办理相关手续。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及附件

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁合同补充协议

3.商铺现状照片

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路__________号商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，土地性质为__________，土地使用权期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2商铺现状为__________，乙方在租赁期间有权对商铺进行装修、改造，但需事先征得甲方书面同意，并确保装修、改造符合相关法律法规及丙方提供的服务要求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。租金支付至丙方指定的账户，丙方负责将租金扣除其服务费用后支付给甲方。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）商铺的物业管理；

（2）商铺的公共设施维护；

（3）商铺的消防安全管理；

（4）商铺的清洁卫生服务；

（5）其他甲方要求的服务。

3.2丙方有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方的要求。

3.3丙方有权根据实际情况调整服务费用，但需提前通知甲方及乙方。

四、甲方权益及责任

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方在商铺内的经营活动进行监督。

4.2甲方有权要求丙方提供优质的服务，并有权对丙方的服务质量进行评估。

4.