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商业空间设计与施工服务合同书说明

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同签订日期

_______

1.3甲乙双方基本信息

1.3.1甲方（业主/建设单位）名称：

_______

1.3.2甲方代表姓名及联系方式：

_______

1.3.3乙方（施工单位）名称：

_______

1.3.4乙方项目负责人姓名及联系方式：

_______

1.4合同标的

1.4.1工程名称：_______

1.4.2工程地点：_______

1.4.3工程规模及内容：具体设计要求和施工内容描述。

1.5工程概况

1.5.1工程总工期：_______（天）

1.5.2施工阶段划分：设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段。

1.6合同价格

1.6.1合同总价：_______元（人民币大写：_______元整）

1.6.2合同计价方式：_______（固定总价、分部分项工程单价等）

1.6.3价格调整：根据相关法律法规和市场行情变化，合同价格可根据约定的公式进行适当调整。

1.7合同支付方式

1.7.1付款比例：按照工程进度分段支付，具体比例如下：

设计阶段：_______%

施工准备阶段：_______%

施工阶段：_______%

竣工阶段：_______%

1.7.2付款时间：每个付款节点应在合同约定的时间内支付，具体时间如下：

设计阶段：_______

施工准备阶段：_______

施工阶段：_______

竣工阶段：_______

第二章设计要求

2.1设计依据

2.1.1设计规范和标准：_______

2.1.2国家和地方相关法律法规：_______

2.1.3甲方提供的技术资料：_______

2.2设计内容

2.2.1初步设计：包括总体布局、空间规划、功能分区、风格定位等。

2.2.2施工图设计：包括各专业施工图纸、详细设计说明等。

2.2.3设计变更：在施工过程中，如因特殊原因需要对设计进行调整，变更应经过甲乙双方协商一致后进行。

第三章施工要求

3.1施工图纸和技术资料

3.1.1乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和施工技术资料进行施工。

3.1.2施工图纸和技术资料的保密：乙方应对提供的图纸和技术资料进行保密，未经甲方同意不得泄露。

3.2施工质量

3.2.1乙方应严格按照国家和地方质量标准及设计要求进行施工。

3.2.2施工过程中应进行质量检查，保证工程质量达到合同要求。

3.2.3质量验收：施工完成后，乙方应组织验收，甲方应在规定时间内进行验收。

3.3施工安全

3.3.1乙方应保证施工现场安全，严格遵守国家和地方有关安全生产的规定。

3.3.2施工过程中发生的意外，乙方应及时上报并采取必要的补救措施。

第四章甲方义务

4.1甲方应按约定时间向乙方提供施工场地，并保证场地满足施工要求。

4.2甲方应在合同约定的期限内，提供完整的施工图纸和技术资料。

4.3甲方应按时支付工程款项，并负责协调相关部门办理相关手续。

4.4甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于现场协调、沟通等。

第五章乙方义务

5.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计任务。

5.2乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成施工任务。

5.3乙方应保证施工过程中的安全和环保要求。

5.4乙方应严格按照设计图纸和施工技术资料进行施工，保证施工质量符合国家标准和合同要求。

5.5乙方应按照合同约定的时间和质量要求，对工程进行竣工验收，并向甲方提供工程竣工资料。

第六章设计实施与施工进度

6.1设计实施计划

6.1.1设计进度安排：乙方应根据合同约定的时间节点，制定详细的设计实施计划，包括各阶段设计工作的起止时间。

6.1.2设计阶段成果提交：乙方应在每个设计阶段完成后，按照约定的时间提交设计成果，包括但不限于设计说明书、图纸等。

6.2施工进度计划

6.2.1施工进度安排：乙方应根据设计文件和合同约定的时间节点，制定详细的施工进度计划，包括各施工阶段的起止时间。

6.2.2施工进度控制：乙方应采取有效措施，保证施工进度按计划进行，如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方。

6.3进度调整

6.3.1因设计变更、材料供应、天气等不可抗力因素导致进度延误，乙方应及时向甲方提出书面报告，并协商调整进度计划。

6.3.2甲方应在收到乙方报告后，根据实际情况决定是否同意调整进度计划。

第七章材料与设备

7.1材料供应

7.1.1乙方应根据设计要求，选用符合国家标准的材料，并保证材料质量。

7.1.2乙方应提前向甲方提供材料清单，包括材料名称、规格、数量、品牌、产地等。

7.1.3甲方有权对乙方选用的材料