房地产项目借款合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产项目借款合同二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

乙方同意向甲方提供借款总额为______元。

2.借款期限

借款期限自合同签订之日起______个月（具体时长）。

3.借款用途

甲方借款用于房地产项目的开发建设。

4.借款利率

借款利率为______%，按年利率计算，具体利率由双方另行协商确定。

二、还款安排

1.还款方式

甲方应按月偿还本金及利息，具体还款日期为每月的______日。

2.还款金额

还款金额由本金和利息组成，具体金额由双方另行协商确定。

3.还款期限

甲方应在借款期限届满后______个工作日内还清全部借款本金及利息。

三、担保与抵押

1.担保方式

甲方同意以其名下房产作为借款担保，乙方有权在甲方未按时还款的情况下依法处置该房产。

2.抵押登记

双方应在本合同签订后______个工作日内办理抵押登记手续。

四、违约责任

1.甲方违约

甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约

乙方如未按时放款，应向甲方支付______%的违约金。

3.其他违约

双方应按照国家相关法律法规及合同约定承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查和监督，如发现贷款使用不符合约定，有权要求乙方解释或调整。

有权根据项目实际情况调整借款额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

为乙方提供贷款提供必要的资料和证明，确保贷款的合规使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款。

如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额、利率提供贷款。

对甲方提供的与贷款相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

2.贷款监督

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，甲方应积极配合。

七、还款方式与期限

1.还款计划

合同签订后，甲方应按照乙方提供的还款计划偿还贷款本金及利息。

2.还款期限

贷款期限自合同签订之日起______个月（具体时长），甲方应在贷款期限届满后______个工作日内还清全部贷款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按照约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方纠正，并承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供错误或虚假信息导致贷款无法正常发放，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信