房屋租赁简明合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁简明合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋使用要求

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁，并承担日常维修保养责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年。

2.租金及支付方式

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付日期：______

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定的条件。

2.退房

租赁期满或双方约定的其他退房情形出现时，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋及附属设施完好。

四、其他约定

1.甲方与乙方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。

2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同规定。

有权在乙方违约时终止租赁合同。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋及配套设施。

维护房屋的正常使用，及时修复乙方合理使用的损坏部分。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋。

在租赁期内，如房屋需要维修，乙方有权要求甲方修复。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金。

保持房屋的整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年。

2.租金及支付方式

租金金额：______元/月

租金支付方式：______

租金支付日期：______

七、押金与退还

1.押金

租赁合同签订时，乙方需向甲方支付押金______元。

2.押金退还

租赁期满，如乙方遵守租赁合同规定，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方擅自终止租赁合同，应双倍退还押金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁信息以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至租赁期满之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签