通用版二手房屋租赁合同样书5篇.docx

通用版二手房屋租赁合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方所有的二手房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备出租条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。甲方开户银行为[开户银行]，户名为[开户姓名]，账号为[开户账号]。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金不计利息，租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋内部设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区管理规定，不得从事违法活动或扰乱社区秩序。

六、违约责任

1.如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按照合同约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或政府拆迁等情形，导致房屋无法继续出租，双方均可提出解除合同。在此情况下，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

2.如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。若违约行为严重到使合同无法继续履行，守约方有权提出解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应友好合作，共同协商解决争议问题。如涉及诉讼或仲裁，双方应积极配合司法程序的要求。

九、合同生效与终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利实施。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同内容如有未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如遇到国家政策调整或法律法规变更等情形，双方应根据实际情况协商解决。如协商不成，任何一方均可提出解除合同的要求。但应提前告知对方，并确保对方的合法权益不受损害。

4.在合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋内部设施的正常使用。甲方应在收到房屋后尽快退还押金给乙方。如有其他未尽事宜或纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决争议问题。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法所有的位于______市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平