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北京市房屋租赁代理租金代收、代付合作协议示7篇

篇1

协议签订日期：2025-05-10

协议生效日期：2025-05-10

甲方（出租人）：张三

乙方（代理人）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理租赁房屋并代收、代付租金事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方委托乙方代理租赁其拥有的房屋，并同意乙方代收、代付租金。

2.乙方同意接受甲方的委托，并按照本协议的规定代收、代付租金。

二、房屋信息

1.房屋地址：北京市XX区XX街XX号。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋租金：每月人民币元。

三、代理期限

1.本协议自签订之日起生效，有效期为年。

2.代理期限届满后，如双方继续合作，可续签本协议。

四、租金代收、代付方式

1.甲方同意乙方每月XX日代为收取房屋租金，并同意乙方在收取租金后XX个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方应确保代收的租金安全、及时、足额地支付至甲方账户，不得挪用或侵占。

3.甲方应提供正确的银行账户信息，并确保账户状态正常，以便乙方顺利支付租金。

五、费用及支付方式

1.乙方每月收取的租金中，扣除元作为乙方的代理服务费。剩余的租金将支付至甲方账户。

2.乙方应在每月支付租金时，将扣除的代理服务费一并支付至甲方账户。

3.甲方同意乙方在代理期限内享有对房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

4.乙方在代理期限内应妥善保管房屋及其内部设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

5.甲方在代理期限内应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及其内部设施的正常使用。如因甲方未能及时维修导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.乙方在代理期限内应对房屋进行宣传和推广，积极寻找潜在承租人或使用者，确保房屋能够得到有效利用。同时，乙方应协助甲方与承租人或使用者签订租赁合同并处理相关事务。

7.甲方在代理期限内应积极配合乙方的各项工作，提供必要的支持和协助。如因甲方未能提供必要的支持和协助导致乙方无法正常工作或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.双方同意在本协议终止时，乙方应将代收的租金余额支付至甲方账户并返还房屋及其内部设施。如因乙方未能及时返还或造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.双方同意在本协议终止时，应共同对房屋及其内部设施进行验收并确认无误后办理交接手续。如因验收或交接过程中发现损坏或遗失的，双方应协商处理并明确责任归属。

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号码]

住址：[出租方住址]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号码]

住址：[承租方住址]

丙方（代理方）：[代理方公司名称]

法定代表人：[代理方法人姓名]

地址：[代理方地址]

鉴于甲方拥有位于北京市的房屋一套，乙方需要租赁该房屋，丙方作为专业的房屋租赁代理机构，愿意为甲乙双方提供租金代收、代付服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙丙三方协商一致，签订本协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

房屋位于北京市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，户型[户型]，装修情况[装修情况]。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁期限]年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付租金：

（1）月付：乙方需在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定账户。

（2）季付：乙方需在每个季度的第一天将季度租金支付至甲方指定账户。

（3）年付：乙方需在每年的第一天将全年租金支付至甲方指定账户。

第四条代理服务内容及费用

1.丙方提供的代理服务内容包括：

（1）租金代收服务：丙方负责代为收取乙方支付的租金。

（2）租金代付服务：丙方负责代为支付甲方应得的租金。

2.代理费用：乙方需向丙方支付代理费用，具体金额为[代理费用金额]元/月。

第五条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照本协议约定交付房屋，每逾期一日需向乙方支付[违约金金额]元的违约