房地产合作开发协议范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产合作开发协议范例二零二五年

甲方（房地产开发方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合作开发方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作项目描述

1.项目名称与内容

项目名称为______，项目内容包括但不限于土地开发、建筑设计、工程建设和销售管理等方面。

2.合作方式与分工

甲方负责土地取得、工程建设和销售管理，乙方负责建筑设计、施工监理和后期维护。

甲方和乙方按照各自职责分工，共同推进项目进展。

二、合作条件与期限

1.合作条件

甲方和乙方应具备相应的资质和条件，包括但不限于房地产开发资质、工程设计资质等。

甲方和乙方应共同投入资金，并按约定比例分担风险和收益。

2.合作期限

合作期限自合同签订之日起______年，期满后可根据双方协商结果续签。

三、合作款项与结算

1.资金投入

甲方和乙方应按照合同约定的时间和金额投入项目资金。

甲方和乙方的资金投入比例按照双方协商结果确定。

2.结算方式

项目收益按约定比例分配给甲方和乙方，具体分配方式由双方协商确定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的开发项目进行审查和监督，确保项目符合开发标准和要求。

有权根据市场情况和项目进度调整开发计划，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内提供符合要求的开发项目，并按照合同约定支付投资款项。

为乙方提供必要的支持，包括但不限于土地使用、工程建设和销售推广等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成开发项目后，有权要求甲方按照约定支付投资回报。

如因甲方原因导致项目延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和标准完成开发项目。

对甲方提供的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、项目检验与验收

1.检验方式

乙方在项目完工前应进行自检，确保项目符合合同要求。

甲方在收到项目后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目名称、内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复项目等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的开发项目后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有开发项目且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付投资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝验收符合要求的项目，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于工程费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量或标准完成开发项目，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的投资款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的开发项目不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的项目，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因项目质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商