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机务段员工宿舍租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：机务段

乙方（承租方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方员工宿舍事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将位于[XXXXX]的员工宿舍出租给乙方，供乙方居住使用。该宿舍的具体信息如下：

1.房屋结构：[XXXXX]

2.房屋面积：[XXXXX]平方米

3.房屋位置：[XXXXX]

4.房屋设施：[XXXXX]

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXXX年XX月XX日]起至[XXXXX年XX月XX日]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[XXXXX]元，其中含押金[XXXXX]元。租金和押金的支付方式及时间如下：

（1）合同签订时，乙方应支付甲方租金[XXXXX]元；

（2）租赁期满时，乙方应支付甲方租金[XXXXX]元；

（3）租赁期满时，乙方应返还甲方押金[XXXXX]元。

2.乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金为[XXXXX]元，支付时间为每月的第一个工作日。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的宿舍管理规定，保持宿舍的整洁、卫生和安静。不得在宿舍内乱扔垃圾、乱放杂物，不得在宿舍内吸烟、酗酒、赌博或从事其他违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失和费用。

4.乙方应在租赁期满时，将房屋及其设施完好地返还给甲方，并结清所有费用。如有损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方限期支付；逾期不支付的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担违约责任。

3.乙方如违反宿舍管理规定，甲方有权要求乙方改正；拒不改正的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。

4.乙方如未按时返还房屋及其设施，甲方有权要求乙方限期返还；逾期不返还的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.乙方如因使用不当造成房屋及其设施损坏或丢失的，甲方有权要求乙方负责赔偿；拒不赔偿的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力条款

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，可依法解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法按时履行的，双方可相应顺延合同履行期限。如顺延后仍无法履行的，可依法解除合同。

3.因不可抗力因素导致合同无法完全履行的，双方可协商变更合同内容或解除合同。如协商不成的，可依法解除合同。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的具体情形包括但不限于：自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。双方应根据实际情况共同判断是否属于不可抗力因素。

5.因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应及时向对方提供有关证明文件，以便协商解决方案或依法解除合同。

6.因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应及时向法院或仲裁机构申请变更或解除合同。如申请不成的，可依法解除合同。但申请期间不影响合同的履行。

篇2

甲方（出租方）：XXXX铁路XX机务段

乙方（承租方）：XXXX，联系方式：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方员工宿舍事宜达成如下协议：

一、承租房屋位置及面积

甲方出租给乙方的房屋位于XXXX铁路XX机务段员工宿舍楼，房间号为XX室。该房屋建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应无条件搬出该房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为XX元，全年租金为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬出该房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除