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2025年版农村房屋购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：[卖方的身份证号码]

联系方式：[卖方的电话号码]

住址：[卖方的详细地址]

乙方（买方）：

身份证号码：[买方的身份证号码]

联系方式：[买方的电话号码]

住址：[买方的详细地址]

鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规和公平交易的原则，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋所在的详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：砖混结构平房、楼房等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋结构：[房屋结构描述]。

5.附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备以及配套设施等]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[购房款总额汉字大写]（大写）圆整（￥[购房款总额数字小写]）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：双方约定以银行转账方式支付购房款项。甲方账户信息如下：账户名：[甲方银行账户名称]，账号：[甲方银行账户号码]，开户行：[银行名称]。乙方须在签订本合同后[付款期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条房屋权属及权利限制情况说明

1.本房屋所有权属于甲方所有，无任何产权纠纷及债权、债务问题。如有任何第三方对该房屋的权属提出异议，由甲方负责解决并承担相关法律责任。甲方需提供相关证明材料。

2.本房屋不存在查封、冻结等限制交易的情形。如因甲方原因导致无法完成产权过户登记，甲方应赔偿乙方所受的全部损失。

第四条房屋交付及产权过户登记

1.乙方全款支付完毕后，甲方应在[交付期限]内将房屋钥匙及相关文件资料交付给乙方，并完成房屋的占有和使用权的转移。

2.双方同意在本合同签订后的[过户时间]内共同到房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户登记手续。办理过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。如因甲方原因导致无法如期办理产权过户登记手续，甲方应承担违约责任。

第五条违约责任及赔偿约定

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如逾期付款超过[逾期时间]，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。违约金金额为购房款的百分之XX（XX%）。违约金不足以弥补甲方损失的，还应承担赔偿责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及办理产权过户登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。如逾期交付超过[逾期时间]，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。违约金金额为购房款的百分之XX（XX%）。违约金不足以弥补乙方损失的，还应承担赔偿责任。同时，甲方应退还乙方已支付的购房款项。若因甲方原因导致无法完成产权过户登记，乙方有权要求退房并追究甲方法律责任。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

联系方式：_________________

乙方（买受人）：

姓名：___________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买农村房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的农村房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、结构和附属设施等详见合同附件《房屋状况描述》。

2.房屋的产权证编号为______，土地使用权类型为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额购房款项后______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应在房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

四、甲方的保证及责任

1.甲方保证所售房屋为