二零二五版个人租房协议合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人租房协议合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方使用的房屋应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。

房屋的质量应满足居住舒适度要求，包括但不限于通风、采光、保温等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

乙方每月需支付租金______元，租金支付方式为______。

租金支付日期为每月______日，逾期未支付租金的，乙方需支付______%的滞纳金。

2.押金

乙方在签订本协议时需向甲方支付押金______元，押金在乙方搬离房屋时无损坏或欠款的情况下，甲方应全额退还。

三、入住与退租

1.入住

乙方应在合同签订后的______个工作日内入住房屋。

甲方应在乙方入住前向乙方提供房屋钥匙，并确保房屋符合入住条件。

2.退租

乙方需提前______个月向甲方书面提出退租申请。

乙方在搬离房屋前需将房屋恢复至入住时的状态，并支付清所有费用。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方负责房屋的维修和维护，确保房屋的正常使用。

甲方不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方责任

乙方应爱护房屋及其设施，不得损坏或擅自改变。

乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋的合理使用和维护。

有权根据房屋实际情况调整租赁期限，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期间，负责房屋的基本维修和维护。

为乙方提供必要的居住环境，确保房屋符合居住标准。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定居住和使用房屋。

在租赁期间，有权要求甲方解决房屋存在的合理问题。

义务：

遵守租赁合同约定，合理使用房屋。

保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的良好状态。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方如需续租，应提前向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十