房租租赁定金协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房租租赁定金协议二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

2.租赁物质量要求

甲方保证房屋符合租赁要求，不存在影响居住安全的隐患。

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁定金

1.定金金额

乙方应向甲方支付定金人民币______元整。

2.定金支付方式

乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

三、租赁期限与费用

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为人民币______元/月，租金支付方式为______。

四、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

乙方应在租赁期限届满或提前终止租赁时，将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

在租赁期间提供符合约定的房屋及配套设施。

保障乙方在租赁期间的合法权益，不得擅自提高租金或中断乙方使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权。

有权在租赁期满后，按照约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋及配套设施的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、租赁物维护与损坏

1.维护责任

乙方应负责租赁期间的房屋及配套设施的日常维护。

如因乙方使用不当造成房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.损坏赔偿

乙方造成的房屋及配套设施损坏，乙方应按照实际损失赔偿甲方。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

租金支付方式为______。

2.租金支付期限

租金应于每月的______日前支付，逾期支付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效