房地产销售代理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产销售代理协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产销售代理内容

1.代理范围

乙方作为甲方指定的房地产销售代理，负责甲方所拥有的房地产项目的销售代理工作，包括但不限于房源推广、客户咨询、签约等。

2.代理要求

乙方应按照甲方要求，制定合理的销售策略，积极推广甲方房地产项目，确保销售业绩。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理甲方房地产项目的费用为______元/平方米，按实际销售面积计算。

2.支付方式

代理费用在签订协议后______天内支付______%，剩余部分在每季度末支付______%，直至销售完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同约定的交房时间内，将房地产项目交付给乙方进行销售。

2.交房地点

甲方应将房地产项目交付至乙方指定的销售地点，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内完成交房手续。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方的销售工作进行监督，并提出改进意见。

甲方有权要求乙方提供销售报告，包括但不限于销售业绩、客户反馈等。

2.甲方义务

甲方应按约定支付代理费用，并配合乙方完成销售工作。

甲方应确保房地产项目的合法合规，并承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方的销售策略和执行情况进行监督，并提出改进建议。

有权要求乙方提供销售数据和市场分析报告。

义务：

向乙方提供销售所需的房地产项目资料和市场信息。

协助乙方处理销售过程中遇到的问题，如客户异议等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供必要的市场推广支持。

有权根据市场情况调整销售策略，并报告甲方。

义务：

按照甲方要求，执行销售策略，并定期向甲方报告销售进展。

对甲方提供的项目信息保密，不得泄露给第三方。

六、业绩考核与奖励

1.业绩考核

乙方的业绩考核标准包括但不限于销售业绩、客户满意度等。

具体的考核标准由双方在合同中约定。

2.奖励机制

如乙方达到或超过约定的业绩考核标准，甲方将给予乙方相应的奖励。

奖励的具体形式和金额由双方在合同中约定。

七、保密条款

1.保密信息

双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密信息。

2.保密义务

双方应对获取的保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。

保密义务在本合同终止后仍然有效。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

争议管辖法院为甲方所在地人民法院。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于销售策略、客户信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起