厂房租赁合同和厂房租赁注意事项7篇.docx

厂房租赁合同和厂房租赁注意事项7篇

篇1

厂房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于______的厂房租赁给乙方使用。该厂房建筑面积为______，占地面积为______，用途为______。

2.甲方保证对所出租的厂房拥有合法、完整的所有权，并有权将厂房出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定办理消防、环保等手续，并承担相应的费用。在租赁期间内，乙方应确保厂房的安全使用，并承担由此产生的全部责任。

3.甲方有权对厂房的使用情况进行监督和管理，确保厂房的合法使用。如发现乙方存在违法行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：______。

2.如乙方擅自改变厂房的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。具体违约责任如下：______。

3.如因乙方的违法行为导致甲方承担法律责任，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。具体违约责任如下：______。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

2.租赁期限届满后，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

日期：______年______月______日

篇2

厂房租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、合同双方

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

二、租赁标的

1.甲方将其所有的厂房租赁给乙方使用。厂房位于，建筑面积为平方米。

三、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

四、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每期为元，共期。

2.乙方应在每期的第一天向甲方支付租金。如有逾期，乙方需向甲方支付违约金，违约金按每天计收。

五、租赁用途及限制

1.乙方承租该厂房用于生产、经营、办公等用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变厂房的结构和用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

六、维修与保养

1.甲方负责厂房主体结构的维修与保养，乙方负责内部设施的维修与保养。

2.如因乙方的过错导致厂房损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方需向另一方支付违约金。违约金按合同总金额的%计收。

2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方需向另一方赔偿因此造成的损失。

八、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的保证金。

2.合同解除时，乙方需提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。如因乙方的过错导致合同解除，乙方应承担赔偿责任。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同