房屋拆迁置换合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁置换合同范例二零二五年

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁置换描述

1.拆迁房屋信息

拆迁房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

乙方同意将上述房屋进行拆迁置换。

2.置换条件

甲方将提供位于______的置换房屋，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

置换房屋的质量应符合国家相关标准，并满足乙方的生活需求。

乙方在签订合同后______个工作日内，应将拆迁房屋腾空并交由甲方拆除。

二、拆迁置换数量与价格

1.拆迁数量

甲方将拆迁乙方上述房屋______套。

实际拆迁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在拆迁工作开始前______天（具体时长）发出。

2.置换价格

置换房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际拆迁数量和相应单价结算为准。

三、拆迁置换时间与地点

1.拆迁时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内开始拆迁工作。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内配合完成拆迁工作。

2.置换地点

置换房屋位于______（详细地址），乙方应在甲方指定的地点接收置换房屋。

四、其他约定

1.乙方在拆迁置换过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方在拆迁置换过程中，应确保乙方合法权益不受侵害，并按照合同约定提供置换房屋。

3.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝置换或要求乙方进行整改。

有权根据拆迁置换实际情况调整置换方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付补偿款。

为乙方提供必要的协助，如提供过渡安置等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。

如因甲方原因导致拆迁置换延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的拆迁置换信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、面积、结构、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据拆迁置换进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝置换符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、房屋维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责