按年结算个人租房合同书8篇.docx

按年结算个人租房合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括但不限于：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月通过银行转账方式向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。如乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应对房屋进行妥善管理，防止房屋及其设施发生损坏或损失。如因乙方管理不善造成房屋损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或租赁保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按应付金额的千分之一计算。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担赔偿责任。

3.如因乙方管理不善造成房屋损坏或损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间，如甲方需出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.租赁期满，如甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的出租权，并已经取得了房屋产权证书等相关权利证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，如双方同意继续租赁，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每月_________元，按年结算。

2.乙方应在租赁期限届满前一次性支付全年租金，甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的安全使用，并负责对房屋进行维护和保养。如因甲方