委托中介房买卖合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托中介房买卖合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，产权证号______。

乙方应协助甲方完成房屋的买卖交易。

2.佣金标准

乙方提供中介服务，佣金标准为成交价的______%。

二、合同履行与费用

1.合同履行

甲方应按照乙方提供的房屋信息，与卖方进行交易。

乙方应协助甲方与卖方签订房屋买卖合同，并协助办理过户手续。

甲方应在交易完成后____个工作日内向乙方支付佣金。

2.费用支付

佣金支付方式为______，具体金额以实际成交价为准。

三、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定支付佣金，应向乙方支付______元的违约金。

甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定提供房屋信息或未协助甲方完成交易，应向甲方支付______元的违约金。

乙方如违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除合同。

有权根据房屋状况和交易进度，调整交易条件，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成交易，并按照合同约定支付中介费。

为乙方提供必要的交易便利，如配合办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋信息和服务后，有权要求甲方按照约定支付中介费。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实的房屋信息和服务。

对甲方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与交易流程

1.房屋信息核实

甲方应在签订合同前对房屋信息进行核实，包括产权、抵押、租赁等情况。

乙方应协助甲方核实房屋信息，并在必要时提供相关证明文件。

2.交易流程

乙方应协助甲方与卖方签订房屋买卖合同，并协助办理过户手续。

甲方应在交易完成后____个工作日内向乙方支付中介费。

七、付款方式与期限

1.中介费支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方中介费总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在乙方完成所有服务且交易完成后，甲方支付中介费总额的尾款，即中介费总额的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付中介费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付已收取中介费总额的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋信息或服务，每逾期一天，应按照中介费总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的中介费，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不准确，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施