二零二五信阳房屋租赁合同范例格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五信阳房屋租赁合同范例格式

甲方（出租方）：

甲方名称：信阳市房地产开发

甲方地址：信阳市区路号

甲方联系方式：138xxxx5678

法定代表人（如有）：

乙方（承租方）：

乙方名称：

乙方地址：信阳市区路号

乙方联系方式：139xxxx5678

法定代表人（如有）：

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：信阳市区路号栋单元室

规格为：三室两厅一卫，建筑面积平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、功能正常等方面的要求。

甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为每月______日支付。

租金总额为______元（大写：______），租金支付至甲方指定账户。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成房屋验收。

2.使用要求

乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或移动物业。

四、维修与责任

1.维修责任

房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内进行维修。

2.责任承担

因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

因不可抗力因素造成的房屋及附属设施损坏，双方互不承担责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据乙方需求调整房屋使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的生活设施和服务，如水电接入、物业管理等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用房屋，享受居住权利。

如因甲方原因导致房屋无法使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋及附属设施的完好。

不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自出租、转借或以其他方式转让房屋。

六、房屋交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成房屋验收。

2.使用要求

乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或移动物业。

七、维修与责任

1.维修责任

房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成的损坏，应负责修复或赔偿。

甲方应在接到乙方书面通知后______个工作日内进行维修。

2.责任承担

因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

因不可抗力因素造成的房屋及附属设施损坏，双方互不承担责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照房屋租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故收回房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与