二零二五按季结算房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五按季结算房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋描述

房屋位于______（详细地址），面积______平方米，结构为______，户型为______。

房屋内部设施包括______（列举设施）。

乙方租赁房屋的用途为______。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

2.按季结算

乙方应于每个季度第一个月的______日前支付当季租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有损坏，应在______个工作日内通知甲方。

2.退房

乙方租赁期满或提前解除合同时，应提前______个工作日通知甲方，并将房屋恢复原状后交还甲方。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋符合租赁用途，并承担房屋的维修责任。

甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方使用。

2.乙方责任

乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借他人使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的要求。

有权在租赁期间，对房屋进行必要的修缮和维护，但不得影响乙方的正常居住和使用。

义务：

保证房屋符合租赁时的状况，并提供必要的维修服务。

乙方租用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，保持房屋的整洁和完好。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期间内房屋的合法居住和使用权。

如因房屋质量问题导致乙方无法正常居住，有权要求甲方解决。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和安全。

六、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式，在每个支付周期内按时支付租金。

乙方支付的租金不得用于抵消其他债务或费用。

2.租金调整

租赁期间如遇政策性调价或其他原因导致租金调整，双方应友好协商，重新签订补充协议。

七、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租赁终止

（1）租赁期满；

（2）乙方提前终止租赁并书面通知甲方；

（3）乙方违反租赁合同规定，经甲方催告后仍未改正；

（4）房屋因不可抗力原因无法继续租赁。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长租期等。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、恢复原状等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决