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宅基地转让协议

一、协议的背景与目的

宅基地是中国农村土地制度中的重要组成部分，是为农村居民提供住宅及生活用地的基础设施。根据《中华人民共和国宅基地管理条例》等相关法律法规的规定，宅基地的使用权可以进行转让。为了明确双方权益，保障双方的合法权益，特制定本《宅基地转让协议》（以下简称“本协议”）。

二、转让方基本信息

委托人姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

三、受让方基本信息

受让人姓名：

身份证号码：

住所：

联系电话：

四、宅基地信息

宅基地位置：

宅基地面积：

宅基地权属性质：

土地证号：

五、转让价格及支付方式

1.本次转让宅基地的价格为人民币（大写）___________元整（￥___________）；

2.双方同意以一次性付款的方式进行支付；

3.受让方应在签订本协议之日起______个工作日内，将全部转让款项支付到转让方指定的银行账户上。

六、权益保障

1.转让方保证自己对宅基地享有完全的所有权，并且可以单独支配该宅基地；

2.转让方保证宅基地没有抵押、查封、纠纷等法律纠纷，并且无第三方对宅基地享有优先购买权。

七、过户手续

1.受让方应承担办理宅基地过户手续的相关费用；

2.双方应协同配合，按照相关法律法规的规定，办理宅基地过户手续。

八、违约责任

1.若受让方未按照本协议的约定支付全部转让款项，除支付滞纳金以外，还应承担该违约行为所产生的全部法律责任；

2.若转让方在签署本协议后，出现违反协议约定的情况，除支付违约金以外，还应承担受让方因此遭受的损失。

九、争议解决

本协议的解释与争议应受中华人民共和国法律管辖，并应提交至双方所在地有管辖权的人民法院解决。

十、其他事项

1.本协议自双方当事人签字盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本协议的任何修改、补充或作废，均需经双方当事人书面确认方可生效。

转让方（委托人）：受让方（受让人）：

签字：签字：

日期：日期：