二零二五书店租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五书店租赁经营合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为书店，规格为______（详细说明如面积、位置、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防安全、卫生标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备正常使用条件，包括但不限于设施完善、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营困难或安全风险。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁甲方书店的期限为______年。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租赁费用

书店租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租赁期内，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金调整需经双方协商一致后方可执行。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将书店交付至乙方指定地点。

甲方保证交付的租赁物符合合同约定，并确保乙方能够正常开展经营业务。

2.交货地点

甲方将书店交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对书店进行妥善包装，确保书店在运输和搬迁过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。

2.运输责任

甲方承担书店运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生书店损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的书店进行检验和验收，如发现书店不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据书店经营情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的书店，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求租赁书店后，有权要求甲方按照约定收取租金。

如因甲方原因导致租赁条件变更或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件租赁书店。

保障书店的正常经营，不得擅自改变书店的结构和用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收书店前应对书店进行自检，确保书店符合合同要求。

甲方在乙方接收书店后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的书店名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改书店等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.尾款（如有）

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内支付续租保证金，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付书店，每逾期一天，应按照未交付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变书店的结构和用途，应承担由此产生的全部责任和损失。

九、合同的变更与解除

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