二零二五年度厂房租赁与所有权变更合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度厂房租赁与所有权变更合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在厂房租赁与所有权变更过程中的权利义务，保障双方合法权益，经双方友好协商一致，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《中华人民共和国土地管理法》

5.甲方提供的厂房相关资料

三、定义与解释

3.1专业术语

1.厂房：指甲方依法拥有的、用于生产经营活动的建筑物及其附属设施。

2.租赁：指甲方将厂房在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.所有权变更：指甲方将厂房的所有权转让给乙方，乙方成为厂房的所有人。

3.2关键词解释

1.租赁期限：指乙方租赁厂房的起止时间。

2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

3.使用范围：指乙方在租赁期间对厂房的使用范围和用途。

4.修缮责任：指甲方和乙方在租赁期间对厂房的修缮责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间对厂房进行合理修缮。

4.甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下终止合同。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用厂房。

2.乙方有权要求甲方提供必要的租赁设施。

3.乙方有权在租赁期间对厂房进行合理修缮。

4.乙方有权在合同到期或甲方违约的情况下终止合同。

5.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

厂房所在地：____________________

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后及时向乙方提供厂房使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.乙方违约，甲方有权终止合同；

3.甲方违约，乙方有权终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议；

2.甲方或乙方单方终止合同，应提前____天书面通知对方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将厂房及附属设施完好无损地交还给甲方；

2.乙方应按照合同约定支付已发生的租金；

3.双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币____元，分____期支付，每期支付人民币____元。

2.押金：乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金总额为人民币____元，租赁期满无违约情况下，押金无息退还。

3.保证金：乙方应在租赁期内保持厂房设施完好，如因乙方原因造成厂房设施损坏，乙方应支付相应的修复费用或保证金。

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，乙方应按甲方提供的收费标准支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1.租金：每期租金应在租赁期间对应月份的前____个工作日内支付。

2.押金：押金应在签订合同之日起____个工作日内支付。

3.保证金：保证金应在租赁期满前____个工作日内支付。

7.4支付条