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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度古建筑修缮与改扩建合同书样本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（古建筑所有者或管理者）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方（古建筑修缮与改扩建施工方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

1.3其他相关方（如监理方、设计方等）：

名称：（请填写相关方名称）

地址：（请填写相关方地址）

联系人：（请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同是基于甲方拥有的古建筑需要进行修缮与改扩建的实际情况，以及乙方具备古建筑修缮与改扩建施工能力的前提下，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在古建筑修缮与改扩建过程中的权利、义务、责任和风险，确保古建筑修缮与改扩建工程顺利进行，保障甲方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物；

（2）修缮：指对古建筑进行必要的维修和保护，以恢复其原有风貌；

（3）改扩建：指在保持古建筑原有风貌的基础上，对其进行功能性和结构的改进和扩建。

3.2关键词解释：

（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同约定的工程竣工之日止；

（2）工程量：指古建筑修缮与改扩建工程的总量；

（3）工程款：指乙方完成工程后，甲方应支付给乙方的款项。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行古建筑修缮与改扩建工程；

（2）甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督，并提出合理建议；

（3）甲方应按时足额支付工程款；

（4）甲方应提供必要的施工条件和便利。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定进行古建筑修缮与改扩建工程，确保工程质量；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，遵守施工现场的安全规定；

（3）乙方应按时完成工程，并向甲方提交工程验收报告；

（4）乙方应承担因自身原因造成的工程损失。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同履行期限为______年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

古建筑修缮与改扩建工程施工地点：（请填写具体地址）

5.3合同履行方式：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工；

（2）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程；

（3）乙方应遵守施工现场的规章制度，确保工程质量和安全。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）合同约定的工程竣工；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应提前______日书面通知另一方；

（2）双方应就终止合同后的有关事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将工程交付甲方；

（2）甲方应按照合同约定支付乙方工程款；

（3）双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等；

（2）工程间接费用：包括管理费、利润、规费等；

（3）其他费用：包括设计费、监理费、验收费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的_____%作为预付款；

（2）进度款：在工程实施过程中，甲方应根据乙方提交的工程进度报告和实际完成情况，按月支付工程款；

（3）竣工结算款：工程竣工并通过验收后，甲方应在______日内支付剩余工程款。

7.3支付时间

（1）预付款应在合同签订后______日内支付；

（2）进度款应在工程进度达到合同约定的节点后______日内支付；

（3）竣工结算款应在工程验收合格后______日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付工程款时，应出具正式的支付凭证；

（2）乙方应在收到甲方支付的工程款后，及时提供相应的发票或收据；

（3）如甲方逾期支付工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担由此造成的损失和延误责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定完成