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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度土地转让手续代办合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（受托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将土地转让手续委托给乙方办理的具体事项，确保土地转让手续的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.土地转让：指土地所有权、使用权、承包经营权等权利的转移。

2.土地转让手续：指办理土地转让过程中所需办理的各项法律手续。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中提出土地转让手续代办要求的土地所有权人。

2.乙方：指本合同中接受甲方委托，办理土地转让手续的代办方。

3.土地转让手续代办：指乙方接受甲方委托，代为办理土地转让过程中所需办理的各项法律手续。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、高效地办理土地转让手续。

2.甲方应向乙方提供办理土地转让手续所需的相关资料和证明文件。

3.甲方应配合乙方办理土地转让手续，并承担相应的法律责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，及时、高效地办理土地转让手续。

2.乙方有权要求甲方提供办理土地转让手续所需的相关资料和证明文件。

3.乙方应确保办理的土地转让手续合法、合规，并承担相应的法律责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲乙双方约定的地点。

5.3合同履行方式

乙方按照甲方要求，办理土地转让手续。甲方应按照合同约定，支付乙方代办费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同期满或解除合同，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续；

2.因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，无法协商一致的，可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，确保土地转让手续的合法性；

2.合同终止后，甲乙双方应相互配合，妥善处理合同终止后的有关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.代办服务费：乙方提供代办服务的费用，根据办理的具体手续和复杂程度，按实际发生的人工、材料、差旅等成本计算。

2.其他费用：包括但不限于土地评估费、税费、手续费等，具体费用以相关部门的收费标准为准。

7.2支付方式

1.银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。

2.现金支付：在特定情况下，甲方可以选择现金支付，但需在合同中明确约定。

7.3支付时间

1.预付款：甲方应在合同签订后五个工作日内支付代办服务费的50%作为预付款。

2.进度款：在乙方完成部分代办手续后，甲方应在收到乙方提交的付款申请之日起五个工作日内支付相应部分的费用。

3.尾款：在土地转让手续全部办理完毕，甲方取得土地权属证明后五个工作日内，甲方应支付剩余的代办服务费。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应在付款凭证上注明合同编号，以便乙方核对。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。

2.甲方提供虚假资料或未按时提供所需文件的，乙方有权终止合同，并要求甲方承担因此产生的额外费用。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间完成代办手续的，应向甲方支付应付款项的1%作为违约金