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别墅智能合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的别墅及其附属设施，现愿意将上述房产出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方上述房产，并同意按照本合同约定支付相关款项。

三、为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

第二条出售与购买

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

2.2乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元。

2.3乙方支付定金后，甲方应在__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书等证明文件。

第三条付款方式及期限

3.1乙方应按照本合同约定支付购房款项，具体付款方式如下：

（一）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元。

（二）尾款：乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元。

3.2甲方收到乙方支付的购房款项后，应及时办理房屋产权转移手续。

第四条房屋交付

4.1甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

4.2甲方交付的房屋应符合本合同约定，若不符合约定，甲方应承担相应的责任。

4.3乙方应在收到房屋后__________个工作日内，对房屋进行验收。

第五条产权转移

5.1甲方应在乙方支付首付款之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。

5.2乙方应在收到房屋产权证书后__________个工作日内，将房屋产权证书及相关文件交付给甲方。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定的时间、质量交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3本合同项下产生的任何违约行为，双方均应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房产测绘报告

3.甲方提供的其他相关证明文件

4.甲乙双方签订的补充协议（如有）

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（服务机构）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的别墅及其附属设施，现愿意将上述房产出售给乙方。

二、为保障交易安全和提升交易效率，甲方拟聘请第三方作为交易服务机构，协助完成房产交易相关手续。

三、乙方愿意购买甲方上述房产，并同意按照本合同约定支付相关款项。

四、为明确三方在交易过程中的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产位置：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

1.5房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

第二条出售与购买

2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。

2.2乙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付购房定金人民币__________元。

2.3甲方委托第三方作为交易服务机构，负责办理房屋产权转移手续及相关事务。

第三条第三方服务机构职责

3.1第三方应按照甲方委托，协助办理房屋产权转移手续。

3.2第三方应确保办理手续的合法性和规范性，避免因手续不全或不符合规定导致交易风险。

3.3第三方应按时向甲方报告办理进展情