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委托建筑合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮政编码：XXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑设计研究院

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮政编码：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拟在XX省XX市XX区XX地块投资建设XX项目，项目性质为住宅、商业综合体；鉴于乙方在建筑设计领域具有丰富的专业技术和实践经验，具备为甲方提供优质建筑设计服务的能力；双方经友好协商，决定就甲方委托乙方进行建筑设计的合作事宜，签订本合同，以共同遵守。

双方合作的背景和前提条件如下：

1.甲方已取得XX项目的土地使用权，具备开发建设的法定条件；

2.甲方已明确本项目的设计要求、功能定位和投资预算；

3.乙方具备相应的建筑设计资质，能够按照甲方的要求完成本项目的设计工作；

4.双方同意按照本合同的约定，共同推进项目建筑设计工作的顺利进行。

本合同的签订，旨在明确双方的权利与义务，确保项目建筑设计质量，实现甲乙双方的共同利益。在合同履行过程中，双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，严格履行合同义务，共同维护双方的合法权益。如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方为其XX项目提供专业建筑设计服务，包括但不限于项目规划、方案设计、初步设计、施工图设计以及后续的技术交底和施工现场配合等工作。具体内容包括：

1.根据甲方提供的项目资料和设计要求，乙方负责完成建筑方案设计；

2.在甲方确认方案设计后，乙方负责深化设计，完成初步设计和施工图设计；

3.乙方应确保设计成果符合国家相关法律法规、技术规范和甲方的要求；

4.乙方提供必要的技术交底和施工现场配合服务，确保设计意图得到正确实施。

第二条定义

1.“本项目”指甲方委托乙方进行建筑设计的XX项目。

2.“设计文件”指甲方提供的项目资料、乙方编制的设计图纸、技术文件等与本项目相关的文件。

3.“设计服务”指甲方委托乙方提供的包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定要求乙方提供符合质量、进度要求的设计服务。

2.甲方应及时向乙方提供项目资料、设计要求和投资预算等信息，确保乙方顺利开展设计工作。

3.甲方应按照合同约定支付设计费用，如有延期，应承担相应的违约责任。

4.甲方应对乙方的设计成果保密，未经乙方书面同意，不得擅自向第三方泄露或使用。

5.甲方应配合乙方进行技术交底和施工现场配合工作，确保项目顺利实施。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方提供的信息和设计要求，进行设计工作，并按照约定收取设计费用。

2.乙方应保证设计文件符合国家相关法律法规、技术规范和甲方的要求，确保设计质量。

3.乙方应按时完成设计工作，并按照甲方要求进行修改和完善。

4.乙方应对设计过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息严格保密，不得泄露给第三方。

5.乙方应提供必要的技术交底和施工现场配合服务，确保设计意图得到正确实施，并对施工现场出现的设计问题提供及时解决方案。

6.乙方应在合同约定的设计服务范围内，为甲方提供专业、高效的设计服务，确保项目顺利推进。

第四条价格与支付条件

1.乙方为甲方提供建筑设计服务的费用为人民币XX元整（大写：XXXXXX元），该费用包括设计费、税金等所有与设计服务相关的费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付设计费用：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

b)乙方提交初步设计成果后，甲方向乙方支付合同总价的40%；

c)乙方提交施工图设计成果后，甲方向乙方支付合同总价的20%；

d)剩余的10%作为质量保证金，待项目竣工验收合格后支付。

3.甲方支付设计费用时，乙方应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起，按照以下时间节点提交设计成果：

a)方案设计：合同生效后XX个月内完成；

b)初步设计：方案设计确认后XX个月内完成；

c)施工图设计：初步设计确认后XX个月内完成。

3.若因甲方原因导致设计工作延期，乙方不承担违约责任。

第六条违约责任

1.甲方未按约定支付设计费用的，应自逾期之日起，按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定