有关办公场地租赁合同标准样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

有关办公场地租赁合同标准样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、办公场地描述

1.场地名称与位置

场地名称：______

场地位置：______

场地面积：______（平方米）

场地应符合国家相关标准以及甲方设定的办公环境要求。

2.场地设施要求

甲方提供的办公场地应具备基本办公设施，如办公桌椅、电源插座、网络接口等。

场地设施应满足乙方日常办公需求，包括但不限于照明、通风、消防等方面的要求。

甲方保证所提供场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地设施问题导致的办公不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为：每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将办公场地交付至乙方指定地点。

乙方应在接收场地后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将办公场地交付至乙方位于______（详细地址）的办公场所。

四、租赁费用与押金

1.租赁费用

租赁费用包括场地租金、水电费、物业管理费等。

甲方应向乙方提供水电费、物业管理费等费用的收据或发票。

2.押金

乙方应在签订合同当日向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的办公场地进行合理检查，确保场地使用符合合同约定。

有权根据场地实际情况调整租赁面积，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合约定的办公场地。

负责办公场地的日常维护和管理，确保场地安全和整洁。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用办公场地进行合法经营活动。

如因甲方原因导致无法正常使用办公场地，乙方有权要求甲方提供替代场地或相应赔偿。

义务：

按照合同约定合理使用办公场地，不得擅自改变场地结构或用途。

负责场地内的设施维护和清洁工作，保持场地整洁。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对办公场地进行自检，确保场地符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的场地条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月______日前支付当月租金，支付至甲方指定账户。

3.保证金

乙方应在签订合同当日向甲方支付保证金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供办公场地，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方擅自改变场地结构或用途，应承担由此产生的全部责任和费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本