二零二五上海个人租房合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五上海个人租房合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

房屋设施包括但不限于______。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋符合居住条件，不存在安全隐患。

房屋的设施设备应保持完好，如有损坏，甲方应及时维修。

二、租金与押金

1.租金

租金为每月______元，每月______日前支付。

租金支付方式为______。

2.押金

押金为______元，乙方入住时一次性支付。

押金在合同到期后无损坏情况下，甲方应如数退还。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

2.终止条件

任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

因房屋本身原因导致无法居住，甲方有权终止合同。

四、其他约定

1.使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式分给他人使用。

2.维修责任

房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

乙方在租赁期间对房屋造成的损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋及设施进行检验和验收，如发现不符合要求，有权要求乙方整改或更换。

有权根据乙方实际居住情况调整房屋使用规则，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋及设施，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的居住服务，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权享受房屋及设施的使用权。

如因房屋本身原因导致无法居住，有权要求甲方采取措施或解除合同。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及设施。

不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋及设施进行自检，确保符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋及设施名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

每月______日前，乙方支付当月租金______元。

3.保证金

乙方支付______元作为保证金，在合同到期后无损坏情况下，甲方应如数退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋及设施，每逾期一天，应按照未提供部分价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，应退还乙方已支付的租金，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间