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铺面装修合同范本

合同编号：__________

发包方（甲方）：

地址：

联系方式：

承包方（乙方）：

地址：

联系方式：

一、合同双方当事人

1.发包方（甲方）

甲方为拟对铺面进行装修的一方，拥有对铺面装修工程的发包权，并负责按照本合同约定支付工程价款，监督工程进度与质量等相关权利与义务。

2.承包方（乙方）

乙方为具备装修工程施工资质与能力的一方，负责按照本合同约定的工程内容、工程质量要求等进行铺面装修工程的施工，并享有获取工程价款等相关权利与义务。

二、工程概况

1.工程名称

[具体铺面名称]装修工程，例如“[铺面所在商场及具体铺位号]铺面装修工程”。

2.工程地点

明确写明铺面的具体地理位置，包括所在城市、街道名称、门牌号等详细地址。

3.工程内容

涵盖铺面内部的整体装修设计与施工，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修；水电线路的改造与铺设；照明系统的安装；铺面内各种设施（如货架、柜台等）的制作与安装；通风与空调系统的安装与调试等。

4.工程承包方式

本工程采用[具体承包方式，如包工包料或包工不包料]的承包方式。若为包工包料，乙方需负责工程所需全部材料的采购；若为包工不包料，则甲方负责提供材料，乙方负责施工。

5.工程期限

本工程计划自[开工日期]起开工，至[竣工日期]竣工，总工期共计[X]天。开工日期以甲方书面通知乙方进场施工之日为准，竣工日期以乙方完成本合同约定的全部工程内容，并经甲方验收合格之日为准。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款

本工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含但不限于工程直接费、间接费、利润、税金等乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用。除本合同约定的工程变更、工程价款调整情形外，甲方无需向乙方支付任何额外费用。

2.支付方式

本工程价款分[X]期支付。

（1）预付款：在本合同签订后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后应立即着手进行工程准备工作，如采购材料、组织施工人员等。

（2）工程进度款：在工程施工过程中，乙方按照本合同约定完成一定的工程进度后，向甲方提交工程进度报告及请款申请。经甲方审核确认后，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为工程进度款。具体的工程进度款支付节点及金额如下：

当完成工程总量的[X]%时，支付工程总价款的[X]%；

当完成工程总量的[X]%时，再支付工程总价款的[X]%。

（3）竣工款：在乙方完成本合同约定的全部工程内容，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

（4）质量保证金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金的支付期限为自工程竣工验收合格之日起满[X]个月后，如在质量保证期内未出现质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

四、工程变更

1.变更的提出

（1）在工程施工过程中，若甲方需要对工程内容进行变更，应提前[X]个工作日以书面形式通知乙方。书面通知应包括变更的内容、变更的原因、变更的范围等详细信息。

（2）乙方在施工过程中发觉需要对工程内容进行变更时，应立即停止相关部分的施工，并在[X]个工作日内以书面形式通知甲方。书面通知应包括变更的必要性、变更的内容、变更对工程进度和工程价款的影响等详细信息。

2.变更的计价

（1）若工程变更为增加工程内容或提高工程标准，甲方应按照本合同约定的工程单价或双方另行协商确定的单价向乙方支付增加部分的工程价款。若双方无法就变更部分的工程单价达成一致意见，则应按照工程所在地建设行政主管部门发布的同期工程造价信息或市场价格进行计价。

（2）若工程变更为减少工程内容或降低工程标准，乙方应按照本合同约定的工程单价或双方另行协商确定的单价向甲方退还减少部分的工程价款。若双方无法就变更部分的工程单价达成一致意见，则应按照工程所在地建设行政主管部门发布的同期工程造价信息或市场价格进行计价。

五、工程质量及验收

1.工程质量要求

（1）乙方应按照国家现行的装修工程施工规范、质量验收标准以及本合同约定的工程内容进行施工，保证工程质量达到[具体质量标准，如合格或优良]标准。

（2）工程所用材料应符合国家现行的质量标准及环保要求，乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件。

（3）乙方应保证工程的安全性、稳定性和耐久性，如地面应平整、牢固，墙面应垂直、平整，水电线路应安全、畅通等。

2.验收标准

（1）本工程的验收标准以国家现行的装修工程质量验收规范（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》