二零二五版私人买卖房屋定金协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版私人买卖房屋定金协议书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积______平方米，户型______。

房屋应符合国家相关标准，满足甲方居住需求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方居住要求，包括但不限于建筑结构安全、水电设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格

1.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本协议房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

2.定金

甲方支付给乙方定金______元，该定金在房屋过户手续办理完毕后转为购房款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住场所。

四、协议解除与违约责任

1.协议解除

在协议有效期内，任何一方有权在提前______天（具体时长）书面通知对方的情况下解除本协议。

2.违约责任

若甲方未在约定时间内支付定金或购房款，乙方有权解除协议，并要求甲方承担违约责任。

若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

若任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整房屋购买计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定支付购房款。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供身份证明等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

对甲方提供的与房屋相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与验收

1.查看方式

甲方在签订协议后的______个工作日内（具体时长）进行房屋查看，可以采用自行查看或委托第三方查看的方式。

乙方应配合甲方进行房屋查看，并提供必要的资料和信息。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行房屋维修等。

七、付款方式与期限

1.定金

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金______元，该定金在房屋过户手续办理完毕后转为购房款。

2.购房款（如有）

根据房屋实际情况，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相应比例的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付购房款的尾款，即购房款的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、装修损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有