二零二五版民房租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版民房租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合格的房屋质量证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租金与押金

1.租金

甲方每月应收租金为______元，乙方应于每月______日前支付租金。

甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过______%。

2.押金

乙方在签订合同时应向甲方支付押金______元，合同期满后无损坏情况下，甲方应如数退还押金。

三、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请。

2.续租

若乙方提出续租，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金和押金按新合同执行。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.使用规定

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或用于经营性活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态良好。

有权在租赁期内对房屋进行必要维修和保养。

义务：

向乙方提供符合合同约定的房屋，并保证房屋符合居住标准。

按时收取租金，不得擅自提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内拥有房屋的使用权，并享有居住安全。

乙方有权对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自破坏房屋设施。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方应负责保持房屋内部设施的整洁和完好，对房屋内部设施造成的损坏负责维修或赔偿。

甲方负责房屋外部及公共区域的维护和维修。

2.紧急维修

如遇房屋设施紧急损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方不提出续租，则租赁关系自动终止。

甲方有权收回房屋，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用。

2.续租

若乙方提出续租，甲方应在收到续租申请后______个工作日内给予答复。

若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，租金和押金按新合同执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免