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房产楼盘代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（代理方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、合同双方

1.甲方（委托方）

甲方是拥有房产楼盘的合法所有者，有权委托乙方进行代理销售工作。

2.乙方（代理方）

乙方具备专业的房产销售代理资质和经验，能够为甲方提供优质的代理服务。

二、代理事项

1.代理楼盘

甲方委托乙方代理销售的房产楼盘为[具体楼盘名称]，该楼盘位于[具体楼盘地址]，总建筑面积为[具体建筑面积]，规划户数为[具体规划户数]。

2.代理范围

乙方的代理范围包括该楼盘的销售策划、市场推广、客户接待、销售签约等全部销售相关工作。

三、代理期限

1.起始日期

本合同的代理期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.结束日期

在代理期限届满前，双方应提前[提前通知期限]协商是否续签合同。如双方未达成续签协议，则本合同自动终止。

四、代理费用及支付方式

1.代理费用计算标准

乙方的代理费用按照该楼盘实际销售金额的[具体比例]计算。

2.支付时间及方式

甲方应在每月[结算周期]结束后的[支付期限]内，向乙方支付上月的代理费用。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付代理费用。

五、甲方权利与义务

1.提供相关资料

甲方应向乙方提供该楼盘的相关资料，包括但不限于楼盘规划、户型图、销售许可证等，保证乙方能够全面了解楼盘情况。

2.协助乙方工作

甲方应协助乙方开展销售工作，包括但不限于提供销售场地、安排销售人员培训等。

3.支付代理费用

甲方应按照本合同的约定及时支付代理费用，不得无故拖欠。

六、乙方权利与义务

1.制定销售计划

乙方应根据该楼盘的实际情况，制定详细的销售计划，包括销售目标、销售策略、推广方案等，并报甲方批准后实施。

2.开展销售活动

乙方应积极开展销售活动，包括广告宣传、客户接待、现场销售等，努力提高楼盘的销售业绩。

3.报告销售情况

乙方应定期向甲方报告该楼盘的销售情况，包括销售进度、客户反馈等，以便甲方及时了解销售情况并做出相应决策。

七、楼盘销售管理

1.销售价格及优惠政策

乙方应按照甲方制定的销售价格及优惠政策进行销售，不得擅自调整。如确需调整，应报甲方批准后实施。

2.销售合同签订

乙方应协助甲方与客户签订销售合同，保证合同的合法性和有效性。

3.客户服务

乙方应负责该楼盘的客户服务工作，包括客户咨询、投诉处理等，提高客户满意度。

八、违约责任

1.双方违约情形及责任

如甲方未按照本合同的约定支付代理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。如乙方未按照本合同的约定开展销售工作，甲方有权扣除相应的代理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。

2.违约责任的承担方式

双方应首先通过友好协商解决违约责任问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、争议解决

1.争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院

本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

十、合同的变更与解除

1.合同变更的条件

如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除的情形

如双方协商一致，可以解除本合同。如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。

十一、其他条款

1.合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同份数及留存

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.保密条款

双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日