二零二五版商铺买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺买卖合同模板

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺基本信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺用途：______

商铺权属证明：______

2.商铺质量要求

乙方保证商铺无产权纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的任何问题。

二、买卖双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权在合同约定的时间内支付商铺购买款项。

甲方有权在合同约定的日期接收商铺，并享有商铺的所有权和使用权。

甲方应按照合同约定支付商铺购买款项，并承担因购买商铺而产生的相关税费。

2.乙方权利义务

乙方应按照合同约定的时间、地点和方式交付商铺。

乙方应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

乙方应保证商铺的质量，如因商铺质量问题导致的问题，乙方应承担相应的责任。

三、交易金额与支付方式

1.交易金额

商铺交易金额为______元（大写：______）。

2.支付方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付______%的预付款，剩余款项在商铺交付后______个工作日内支付完毕。

四、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

2.交货地点

乙方将商铺交付至甲方指定的地址。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据商铺的实际使用情况调整商铺的使用范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付商铺购买款项。

为乙方交付商铺提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付商铺购买款项。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺。

保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、地址、面积、结构、用途等要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的款项、装修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费整改或更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更