二零二五版大厦楼房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版大厦楼房租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为大厦楼房，具体位置为______（详细描述如楼层、房间号等）。

租赁物的规格应符合国家相关标准，并满足乙方使用需求。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物符合合同约定的使用条件，并保证租赁物在租赁期间不存在安全隐患。

乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，甲方和乙方应协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应按合同约定支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将租赁物交付乙方使用。

乙方应在接到交房通知后______个工作日内完成租赁物的接收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定地点，具体为______（详细地址）。

四、押金与保证金

1.押金

乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付押金______元。

押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

2.保证金

乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付保证金______元。

保证金用于保证乙方遵守合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的大厦楼房进行合理检查和维护，确保房屋安全。

有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。

义务：

保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间负责维修和保养。

按照合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物符合居住和使用要求。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离租赁物。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并保持租赁物的完好。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

乙方在使用过程中，应爱护租赁物，避免造成不必要的损坏。

2.损坏赔偿

如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，按时支付租金。

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。

2.租金调整

租赁期间如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

八、合同解除与终止

1.合同解除

甲方因房屋原因无法继续出租；

乙方因个人原因无法继续租赁；

双方协商一致解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

如乙方未按时搬离租赁物，甲方有权要求乙方搬离，并追究乙方违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决